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輕鋼結構房屋的綜合造價
發布時間: 2019-03-07 14:50 2953 次瀏覽
關于目前輕鋼結構房屋的綜合造價，可以從兩個方面去分析，這***是不含裝修的“清水房”及含所有裝修及電器配置的“成品房”。由于這種房屋建筑體系不同于傳統做法，它的屬于精裝修部分的許多管線是預先含埋在墻體的，所以兩者不可斷然分割。 ****種情況，目前的綜合造價大約在1500-1800元/平方米左右，^隨著產業經程度的提高及所采用建筑材料的進一步優化，預計成本還可不斷有所降低。
******種情況與目前市場上的裝修成本相比，甚至更低。這種房屋僅***比傳統的建筑增加10％-15％左右的使用面積而言，^***已經明顯地看到它的經濟效益。
我們都知道鋼結構住宅造價與傳統混凝土結構基本相當，但使用面積可以多5%，平均碳排放要低35%左右，是發展低碳經濟的理想選擇
輕鋼結構住宅是指用鋼結構做承重結構，用環保、輕體、節能的材料做圍護結構的住宅。目前，鋼結構建筑在我國整個建筑行業中所占的比重還不到5%，而發達國家已達50%以上。我國住宅鋼結構的發展空間非常大。
輕鋼結構住宅與傳統住宅相比有哪些優點？
能合理布置功能區間
利用鋼材強度高的特點，設計可采用大開間布置，使建筑平面能夠合理分隔，靈活方便，創造開放式住宅。而傳統結構（磚混結構、砼結構）由于材料性質限制了空間布置的自由，如果開間過大，***會造成板厚、梁高、柱大，出現“肥梁胖柱”現象，不但影響美觀，而且自重增大，增加造價，購房者在二次裝飾時，經常由于自行改變墻體位置，增加隱患。
鋼結構住宅空間利用率高
在空間使用率上，鋼結構的斷面小，與鋼筋混凝土結構相比可增加建筑有效面積8%左右。在建筑風格上，鋼結構建筑也更顯靈活豐富，戶內空間可多方案分割，可以滿足不同用戶的需求。
自重輕、抗震性、有隔溫、防水、隔熱、隔音的功能
相同建筑面積的建筑樓層，鋼結構自重輕，根據比較，六層輕鋼結構住宅的重量，僅相當于四層磚混結構住宅的重量。而且鋼材具有延性，能比較好的消耗地震帶來的能量，所以抗震性能好，結構安全度高。鋼板本身帶有隔溫、防水、隔熱、隔音的功能。
鋼結構住宅經濟性優勢
施工方便、工期短
鋼結構構件，可以實行工廠化生產，現場安裝。由于現場作業量小，對周圍環境污染少，同時，施工機械化程度高，加快了施工速度。根據統計，同樣面積建筑物，鋼結構比砼結構工期可縮短1/3，而且可節省支模材料。
綜合造價低
由于自重輕，基礎費用降低，總體用料減少，直接成本降低，建設工期短，間接費又可減少，所以綜合造價低。
符合住宅產業化和可持續發展的要求
鋼結構適宜工廠大批量生產，工業化程度高，并且能將節能、防水、隔熱、門窗等******成品集合于一體，成套應用，將設計、生產、施工一體化，提高住宅產業化的水平。
另外，鋼材報廢后可實現100％廢品再回收利用，所以稱“鋼結構建筑”為“綠色建筑”毫不為過，它是適應我們人類可持續發展戰略的新型建筑形式。
而且現在受金融危機的影響，鋼材******都在下降，鐵******雖然降低了，我們采購材料******也低了，這是好事，成本低了。但是市場沒有降下來，使人民的信心還沒有提升起來。這個成本很低，它有它的誘惑力，當市場回暖的時候，它的需求還會增加的！
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